EFH Klingenthal
Angebote Plauen
Einfamilienhaus
08248 Klingenthal
Grundstücksfläche:
ca.750 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Nutzfläche:
ca. 35 m²
Das
Haus befindet sich in ruhiger Lage. Eine Garage ist neben dem Haus vorhanden.
Eine weitere Garage gibt ist wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit
Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich.
Obergeschoss:
Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, weiterhin gibt es einen
kleinen Wellnessbereich mit Sauna , Dusche und WC und ein großes Badezimmer mit Wellness- Dusche und Whirlpool- Badewanne, Waschtisch und WC. Hier ist eine
Fußbodenheizung eingebaut.
Von
außen begehbar ist eine kleine Werkstatt mit drei Räumen. Das
Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Oel- Heizzentrale, ein
Festbrennstoffkessel und der Waschmaschinenanschluss. Die Oeltanks fassen 4.500
L.
Der
Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das
gesamte Haus hat Holzrahmenfenster
(guter Zustand) mit Iso- Verglasung und Außenrollläden. Die Dacheindeckung
erfolgte vor 1990 (Blechdacheindeckung). Die Elektrounterverteilung ist
neuwertig. Fußbodenbelag:
überwiegend Laminat, Parkett, Fliesen.
Energiebedarfsausweis: 237,1 kWh/m²*a, EnEffKl: G, gültig bis 03/ 2034
Objektzustand:
gut, teilrenoviert. Die Möbel,
Gartengeräte etc. können übernommen werden.
Alle
Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Der Anbieter übernimmt für die
Angaben keine Gewähr.
Kaufpreis:
85.000.- € Courtage:
5,95% incl. 19% MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Das
Objekt ist frei ab sofort.
